ワシントンD.C.の新しい法律は、家主が犬の品種に制限を設けることを禁止しています

ワシントン DC の住宅所有者は、品種、サイズ、体重に基づいて入居者の犬を拒否することはできなくなり、これらの要因に関連して特別料金を課すこともできなくなります。

少なくともそれが、木曜日に施行された新しい法律が達成することを目的としているものだ。動物愛護団体や動物保護施設はこの法案を称賛し、米国の首都でペットを飼う際の障壁を減らす利点を強調した。

「怖い」と考えられていた犬種、特にピットブル、ロットワイラー、ドーベルマンはかつて規制に直面していました。不動産所有者は、その行動に関係なく、特定の品種を禁止することができます。これらの制限により、家主は財産に損害を与えたり、他の入居者やペットに危害を加えたりする可能性のある攻撃的な犬による事件を回避しようとしました。

しかし、動物団体はこの主張に異議を唱え、品種の禁止は責任ある犬の飼い主を罰するものであり、ほとんどの場合、攻撃的な行動は犬の品種ではなく飼い主の管理と制御に関連していると説明した。彼らはまた、過剰なペット料金や品種制限により住宅が人々の手の届かないものになっていると警告した。

今週木曜日に施行されるのは、ロバート・ホワイト市議会議員が愛犬に敬意を表して導入したペット住宅修正法、別名「ロスコー法」の最後の部分である。最初の部分は、2025 年から部分的に施行されています。これには、ペット関連の料金の制限が含まれていました。法律の最初の部分では、ペットの保証金はテナントの月額家賃の 15% を超えてはならず、ペットのレンタルは月額家賃の 1% に制限され、その他の返金不可の料金はすべて禁止されています。

DC住宅協会などの団体は、この法律の目的が「家族を団結させ、制限的な住宅政策によってペットが飼い主から引き離されるのを防ぐ」ことであると認めたものの、懸念を表明した。同団体は5月、法律に盛り込まれた敷金と家賃の上限ではペット関連の損害に伴う費用をカバーできないのではないかと懸念し、「適切な」敷金と家賃を支払うよう求めた。

人種と体重の制限は、2026 年 10 月 1 日以降に開始されるすべての住宅賃貸借契約で禁止されていますが、すぐに変更が明らかになるわけではない可能性があります。不動産ウェブサイトの物件情報には、ペットに関する制限が含まれているのが通常です。

Zillow Tuesdayでざっと検索したところ、ワシントンD.C.の「ペット可」の物件の多くに「ペットの必需品」セクションがあり、その物件が猫や犬の飼育を許可しているかどうか、またその体重制限（最大75ポンドに設定されている場合もある）が記載されていた。