テイラー、住宅購入者に住宅ローンの担保としてスーパーを利用させるというブラッグ氏の提案を撤回

アンガス・テイラー氏は、最初の住宅購入者が年金貯蓄をローンの担保として利用できるようにする自由党党首アンドリュー・ブラッグ氏の最新の政策提案から直ちに距離を置いた。

影の住宅大臣であるブラッグ氏は火曜日、より多くの人が住宅所有権を取得できるよう、オーストラリア国民の退職年金貯蓄を活用できる「さまざまな方法」を検討した。

同氏はABCラジオで「システムに資金を残しておくことができ、担保や相殺の役割を果たすことができる」と語った。 「住宅ローンの返済や最初の住宅ローンの借り入れに利用できます。」

ブラッグ氏は水曜午前、ABCラジオ・ナショナル番組でテイラー氏が党をこの考えから遠ざけたことについて質問され、住宅について「大きな議論」をすることは「物議を醸す」ものではないと答えた。

「我々は偉大な国であり、80年代から90年代に国民貯蓄や住宅などについて行ったように、実際にスーパー救済につながったような素晴らしい議論ができるはずだ。」

リチャード・マールズ首相代行は連合軍が義務的なスーパーシステムに対する「大規模な攻撃」を行っていると非難したが、テイラー氏は最終的な政策は決まっていないと強調した。

住宅所有者の借入能力を増やすためにスーパーを利用するというアイデアについて質問されたテイラー氏は、「あなたが話している提案は私たちの政策ではない」と述べた。

同氏は「近い将来、住宅政策についてより一般的に詳しく話すつもりだ」と述べた。

ブラッグ氏は、ナショナル記者クラブでの最近の講演で外国人移民を年間18万人以下に削減することを提案するなど、さまざまな問題について率直な主張者となっている。

8月15日のこの介入は野党指導者の叱責を引き起こし、政策をまだ最終決定していない党を分裂させた。

最新の世代間報告書が急速に高齢化する人口のニーズに応えるという長期的な課題を強調した翌日、マールズ氏は48億ドルの義務的スーパー制度がオーストラリア人の退職後の保障にとって「非常に重要」であると称賛した。

「連立政権から、そして実際にエハド・ハーアムから見たものは、年金に対する大規模な攻撃だ」と彼は述べた。

独立研究センターの首席エコノミスト、ピーター・チューリップ氏は、住宅ローンの担保としてスーパーマーケットを利用することは、初めて住宅購入者が住宅価格の５％までの頭金でアパート購入のために借り入れできる既存の初回保証プログラムよりも優れたアプローチだと述べた。

チューリップ氏は、国民が住宅を購入する際には納税者のお金ではなく、自分の超貯蓄を危険にさらす方が無謀な借り入れを減らすことができるため良いと述べた。

しかし、住宅の需要が供給を上回っている現在の状況では、住宅スーパー構想も既存アパート優先保証プログラムも、どちらの方法も役に立たないと同氏は述べた。

「これら2つの政策には、住宅需要を増大させるという大きな問題がある。そして、スーパーハウジングは良いアイデアだと思うが、現在の状況では価格の上昇を引き起こし、住宅を取得できる可能性が悪化するため、私の支持は資格がある。」

グラッタン研究所のシニアパートナー、マシュー・ボウズ氏は、この住宅政策担当ライターが住宅購入に最も苦労している人々を助けるかどうかは明らかではないと述べた。

「住宅所有率の低下を阻止するためにスーパーマーケットを利用することの根本的な問題は、 [the decline] オーストラリアの若者は低所得層で最も強く、多額の退職年金を受け取る可能性が最も低いグループだ」とボウズ氏は語った。

「明らかに、スーパーを持っている方が暮らしやすい人もいる。しかし、彼らにはすでに多額の補助金が投入されており、それでは根本的な問題は解決していない。人々が住みたい場所に手頃な価格の最初の住宅が供給されていないということだ。」

ブラッグ氏は金融サービス理事会で、「はっきり言っておきますが、これらのアイデアはいずれもわれわれの政策ではありませんが、われわれは偏見を持たず、オーストラリアのような国では議論に値する選択肢だ」と述べ、以前のコメントをさらに修飾した。